Mit Wirksamkeit ab 1. Juli 2023 steht die nächste Erhöhung der mietrechtlichen Kategoriebeträge nach § 15a Abs 3 MRG ins Haus. Gleichzeitig ändern sich damit auch die „Mindestmietzinse“ nach § 45 MRG.
Die Anhebung des Mietzinses für laufende Mietverträge aufgrund vertraglicher Wertsicherungsvereinbarungen kann bei korrekter Verständigung frühestens mit der Vorschreibung August erfolgen.
Aufgrund des Indexsprungs für die Kategoriebeträge erhöht sich ab 1. Juli 2023 auch die mietrechtliche Verwaltungskostenpauschale auf € 4,47 je m² Nutzfläche und Jahr (§ 22 MRG).
Kategorie | seit 01. Juli 2022 | davor |
A | 4,47 Euro | 4,23 Euro |
B | 3,35 Euro | 3,18 Euro |
C | 2,23 Euro | 2,12 Euro |
D brauchbar | 2,23 Euro | 2,12 Euro |
D unbrauchbar | 1,12 Euro | 1,06 Euro |
Kategorie nach § 45 MRG | seit 01. Juli 2022 | davor |
A/ Geschäftsraum | 2,96 Euro | 2,81 Euro |
B | 2,23 Euro | 2,12 Euro |
C | 1,49 Euro | 1,41 Euro |
D brauchbar | 1,49 Euro | 1,41 Euro |
D unbrauchbar | 1,12 Euro | 1,06 Euro |